ARMAZEM COMERCIAL / INDUSTRIAL - LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

Descrição Imóvel

Predio Comercial

- Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia.

- Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

- Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU por 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).